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桐柏一男子为了赚钱用房换狗 房价涨狗价跌拒绝交付房屋

南阳新闻网讯(南都晨报记者李葭 通讯员桑婷)觉得卖藏獒能赚钱,桐柏男子陈某背着妻子与人签订了买卖协议,用自家一栋价值32万元的房屋换了4只藏獒。谁料之后藏獒价落,房屋却升值了,陈某后悔便拒绝交付房屋。  ◆为了赚钱用房换狗  2010年,随着藏獒价格的节节攀升,獒业养殖园在各地兴盛起来。桐柏县某养殖园的主人陈某,四处挑选品相好的藏獒饲养出售。  在一次聚会中,陈某认识了家在山西的卖家王某。2011年2月,陈某与王某商议后,签订了一份房屋买卖协议,约大理东方妇产医院定将陈某位于桐柏城关镇的一栋房屋以32万元的价格卖给王某,陈某购买王某4只藏獒(公藏獒1只,母藏獒3只)价款也是32万元。协议签订后,陈某将该房屋的建筑许可证等手续和房屋钥匙给了王某大理东方妇产医院,领走了王某4只藏獒。  ◆养狗赔钱偷换房锁  不料,从201大理东方妇产医院1年开始,大理东方妇产医院藏獒市场开始不景气,加上养殖藏獒对于饲养环境、饮食等要求高,陈某买的母獒生下的幼犬都夭折了,3只大獒也先后得病死了。眼看房价水涨船高,陈某开始后悔,觉得用房子换藏獒不值,于是他用备用钥匙打开房门,把锁芯换了,直到王某再次到桐柏发现房门打不开了,与陈某交涉无果,只好告到法院。  2014年8月,桐柏县人民法院审理后,依法判决陈某归还32万元并支付利息。陈某不服判决提起上诉,2015年1月,南阳市中级人民法院审理后,判决驳回上诉维持原判。然而,陈某大理东方妇产医院一直没有还钱。  2015年3月,王某申请强制执行,桐柏县人民法院的执行干警找到陈某和他妻子齐某,陈某表示他的养殖生意赔钱,已经没有钱还给王某。妻子齐某说她根本不知道卖房子的事,坚决不同意卖房子。法院干警告诉他们,根据法院的生效判决,要返还购房款,他们应该尽快提出一个还款方法。虽然陈某答应下来,但始终没有还款行动。  ◆法官调解以资抵房  从2015年3月开始,执行干警催促陈某十几次,陈某均逃避执行。干警们依据申请执行人王某的申请,依法对陈某的房屋进行了查封、评估和拍卖。这期间,陈某和妻子多次发生冲突,陈某表示其家庭矛盾大,不能腾房。  经过深思熟虑,执行干警分别找到陈某和王某,多次与双方进行协调。2017年3月,王某愿意退还抵债房产,接受包括购房价款、利息在内的37万元一次性还款,双方达成执行和解。陈某筹钱后,到法院全额支付了执行款大理东方妇产医院。至此,4条藏獒引发的纠纷得到解决。

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发布时间:2017-10-20 00:36:35

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